输入资讯标题
地图找房

惠州城投8.8亿6204元/㎡拿下金山新城科教片区地块

来源:网易房产惠州 2021-07-21 16:33
464

时隔一年的惠城区南四环沿线科教片区,今天再次迎来了新地块拍卖!

据交易信息显示:该地块挂牌编号为GP2021-16,位于惠城区南四环沿线科教片区HQ02-16、HQ02-19地块,用地面积47361.38㎡,计容积率建筑面积142083㎡。竞拍起始价为75150万元,起始楼面价为5289元/㎡,增价幅度为1000万元。

该地块属于住宅、商服用地,出让年限为住宅70年、商服40年。容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,规划建设住宅、商业、及配套设施。

下载.jpg

经过多轮竞拍,最终被惠州市城投置业发展有限公司以88150万元价格拿下,楼面价为6204元/㎡。据了解,该地块临近于惠州城投在2020年7月3日拿下的地块,毗邻在建的中科院两大科学装置总部区。

下载 (1).jpg

(宗地现状图)

从地图上可以了解到,该宗地块临近河惠莞高速、四环南路等交通要道,毗邻惠州学院,交通便利。周边区域已开发了东江学府、鸿润叠韵、保华铂郡、金泓华庭等项目,目前该区域楼盘在售价约1.5万元/㎡以上。

下载 (2).jpg

(宗地规划控制图)

配建6条市政道路

取得HQ02-16、HQ02-19地块土地使用权者须按规划要求承担新塘东路、新塘北路、河桥东路、新塘中路、新塘南路和新塘西路共6条约2.56公里的市政道路(包括雨水管、污水管、电力电缆沟及通信电缆沟)的建设,建成后无偿交给政府相关部门。

配建一所九年制学校和一所幼儿园

HQ02-18地块5519㎡幼儿园由取得HQ02-16、HQ02-19地块使用权者负责建设,并无偿移交惠城区教育局,须与HQ02-16、HQ02-19地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用,如HQ02-16、HQ02-19地块分期建设,该幼儿园应纳入首期工程。

HQ02-20地块九年一贯制学校由取得HQ02-16、HQ02-19地块使用权者负责建设,并无偿移交惠城区教育局。学校操场下根据规划须配建社会公共停车位不少于250个,建成后无偿交给政府相关部门。

 本文来源:网易房产惠州 责任编辑: 池赛云_hz14



编辑者:顾问找房

分享到: