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国家统计局:10月52城房价下跌

来源:网易房产惠州 2021-11-19 16:03
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近期,国家统计局发布了《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,10月全国70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。房价出现环比下跌的城市数量就有52个,相比9月份的36个明显增多。

统计显示,10月份惠州新房价格,二手房价格都处于环比微跌状态,其中新房价格环比下降0.6%,同比上涨0.9%。二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比上涨了1.6%。

惠州新房环比涨幅10月下跌0.6%

据国家统计局数据,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%,广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。

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全国31个二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

惠州新房价格环比下降0.6%,同比上涨0.9%。

来自克而瑞的统计数据显示,10月份惠州商品住宅成交均价12894元/平方米,环比下降约0.8%,和国家统计局的数据相差不大。

数据显示,惠州大亚湾和惠阳区依然是惠州房价最高的两个区,10月成交均价分别为17269元/平方米和17058元/平方米,龙门县商品住宅成交均价最低,为8056元/平方米。从区域板块来看,惠州市6个区域商品住宅成交环比均价上涨。其中,惠东县涨幅最高,为9.4%;只有龙门县商品住宅成交均价下降,降幅3.1%。

江北片区商品住宅成交均价最高,均价为19188元/平方米,环比上涨43.1%;其次是金山湖片区,均价18043元/平方米,环比上涨2.3%。其中,城区汝湖片区环比下降最多,下降5.0%,成交均价为11970元/平方米。

大亚湾10月成交均价为17269元/平方米,是惠州房价最高的区域。其中,霞涌片区均价20005元/平方米,环比上涨14.0%;而临深片区大亚湾西区均价为17422元/平方米,环比下降2.1%。

从板块成交均价来看,10月有2个板块均价突破2万元/平方米,这两个板块为沙田和霞涌,而且沙田10月成交均价环比上涨最大,为44.5%,主要受到高价位项目碧桂园·润杨溪谷入市的影响。

惠州二手房价格继续回落

10月,二手房方面,一线城市二手住宅销售价格同比上涨6.7%,涨幅比上月别回落1.0个百分点。其中,北京和上海环比分别下跌0.5%和0.4%;广州和深圳分别下跌0.6%和0.2%。

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10月惠州二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比上涨了1.6%。

31个二线城市二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.4个百分点。

来自贝壳找房的数据统计显示,受新房市场低迷影响,10月份惠州全市累计成交二手住宅157套,其中大亚湾片区成交73套最多,惠城区成交16套,惠阳区成交44套、惠东县成交10套,龙门县成交10套,成交最少的仲恺,仅有5套。成交的二手房价格基本介于9000—14000元/平方米之间。

采写 南都记者 蒋奇政

来源: 南方都市报 

编辑者:顾问找房

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